PLAN

プラン・性能・仕様

本物件は1住戸が2階以上の層を持つ
メゾネットタイプとなります。特徴は以下の通り。

プラン

◎2階建て構造

メゾネットは、通常、1階と2階に住居スペースが分かれている構造です。1階がリビングルームやキッチンなどの共用スペースであり、2階が寝室や個室として使われることが一般的です。

◎独立性とプライバシー

通常のアパートやマンションとは異なり、メゾネットは独立性が高く、住む人々にとってよりプライベートな空間を提供します。専用のエントランスがあり、他の住戸と接続されることがありません。

◎家具配置の柔軟性

2階建ての構造により、家具配置に柔軟性があります。例えば、1階にリビングスペースを配置し、2階に寝室を設けることで、生活空間を効果的に分割することができます。

◎一般的な用途

メゾネットは都市部や住宅密集地域で一般的に見られます。都市部では、より少ない床面積で多くの生活空間を提供することができるため、需要が高い傾向にあります。
現在メゾネットは、住宅のスペースの有効活用とプライバシーの確保を重視する人々にとって魅力的な選択肢となっています。

◎独立性とプライバシー

通常のアパートやマンションとは異なり、メゾネットは独立性が高く、住む人々にとってよりプライベートな空間を提供します。専用のエントランスがあり、他の住戸と接続されることがありません。


各部屋の見どころ

◎西棟(左)

二階カウンター越しに望む、富士山や丹沢山系
脱衣所に設けた室内洗濯物干しスペース
完全オリジナルの造作キッチンや造作洗面台
リビング開口部から眺める、外の風景と一体感のある植栽

◎東棟(右)

二階カウンター越しに望む、桜台公園の季節を感じる木々
脱衣所に設けた室内洗濯物干しスペース
完全オリジナルの造作キッチンや造作洗面台
リビング開口部から眺める、外の風景と一体感のある植栽


性能

UA値

0.21W/㎡・K


C値

0.2㎝/㎡


設計性能評価書取得

1.構造の安定に関すること
 耐震等級3/耐風等級2(許容応力度計算)

2.劣化の軽減に関すること
 劣化対策等級3

3.維持管理・更新への配慮に関すること
 維持管理対策等級3

4.温熱環境・エネルギー消費量に関すること
 断熱等級7/一次エネルギー消費量等級6
 BELS★★★★★★
 ZEH+


仕様

屋根断熱

ネオマフォーム90㎜+セルロースファイバー150㎜


壁断熱

セルロースファイバー105㎜
+外付加断熱ネオマフォーム90㎜(南面)or 45㎜(他面)


床断熱

ネオマフォーム90㎜+内付加断熱XPS3bA25㎜


開口部

smartwin 佐藤の窓(南面) UNILUX(他面)
超断熱ドア ユダ木工(玄関ドア)
外付けブラインド 南面1/2階 ヴァレーマ


換気

ダクトレス第一種全熱交換型 Air save


空調

壁掛けエアコン1台


構造

国産無垢金物工法 KS構法 JAS材全数グレーディング検査


給湯機

おひさまエコキュート370ℓ


太陽光

エコテクノルーフ7.4kW 各住戸3.7kW供給
HEMSによる自動制御


外壁

屋久島地杉張り


屋根

ガルバリウム鋼板葺き


内装床

北海道産 無垢クリ材


壁天井仕上げ

しっくいローラー塗り 一部天井 板張り


界壁

遮音防火用断熱材230㎜充填
硬質石膏ボード12.5㎜ 6枚張り 合計305㎜


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