プラン・性能・仕様
本物件は1住戸が2階以上の層を持つ
メゾネットタイプとなります。
特徴は以下の通り。
プラン
◎2階建て構造
メゾネットは、通常、1階と2階に住居スペースが分かれている構造です。1階がリビングルームやキッチンなどの共用スペースであり、2階が寝室や個室として使われることが一般的です。
◎独立性とプライバシー
通常のアパートやマンションとは異なり、メゾネットは独立性が高く、住む人々にとってよりプライベートな空間を提供します。専用のエントランスがあり、他の住戸と接続されることがありません。
◎空間の柔軟性
2階建ての構造を活かし、建具で細かく区切ることなく、1階と2階をひとつながりの空間として利用できます。その結果、開放感のある伸びやかな生活空間が生まれます。
◎一般的な用途
メゾネットは都市部や住宅密集地域で一般的に見られます。都市部では、より少ない床面積で多くの生活空間を提供することができるため、需要が高い傾向にあります。
現在メゾネットは、住宅のスペースの有効活用とプライバシーの確保を重視する人々にとって魅力的な選択肢となっています。
各部屋の見どころ
◎各住戸共通
街の緑を借景として取り込み、季節を感じるリビング
住人同士がふと顔を合わせ、つながりが生まれる軒下空間
柔軟な使い方ができる広々としたエントランスホール
柔らかい光が差し込む、吹抜け階段
完全オリジナルの造作キッチンや造作洗面台
性能
UA値
0.21W/㎡・K（予定）
C値
0.2㎝/㎡（予定）
設計性能評価書取得
1.構造の安定に関すること
耐震等級3/耐風等級2（許容応力度計算）
2.劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3
3.維持管理・更新への配慮に関すること
維持管理対策等級3
4.温熱環境・エネルギー消費量に関すること
断熱等級7/一次エネルギー消費量等級6
BELS★★★★★★
ZEH+
仕様
屋根断熱
セルロースファイバー300㎜
壁断熱
セルロースファイバー105㎜
＋外付加断熱ネオマフォーム90㎜
床断熱
ネオマフォーム90㎜＋内付加断熱XPS3bA25㎜
開口部
smartwin 佐藤の窓
超断熱ドア ユダ木工（玄関ドア）
外付けブラインド ヴァレーマ
換気
ダクトレス第一種全熱交換型 スティーベルVLR-70
空調
1階 据置型エアコン 2階 アメニティ型エアコン
構造
国産無垢金物工法 KS構法 JAS材全数グレーディング検査
給湯機
おひさまエコキュート370ℓ
太陽光
MAXEON社製10.8kW 各住戸3.6kW供給
HEMSによる自動制御
外壁
杉板張り
屋根
ガルバリウム鋼板葺き
内装床
オーク無垢フローリング 一部タイル張り
壁天井仕上げ
リビング天井 木板張り 他しっくいローラー塗り
界壁
遮音防火用断熱材230㎜充填
硬質石膏ボード12.5㎜ 6枚張り 合計305㎜
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