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横浜市青葉区桜台で高性能賃貸住宅プロジェクト「Kizuki Terrace house」発足 ※投資をご検討される方へ

入居をご検討されている方は下記リンクよりご覧ください。
https://kizuki-home.co.jp/news/p3355/

こんにちは、<Kizuki>の小泉です。

今回は、私たちが提供する高性能賃貸住宅プロジェクト「Kizuki Terrace house」について、今後オーナーとしてこのプロジェクトに携わっていただける方に向けてお話しします。

■賃貸住宅の新しい価値基準を共に創造しませんか

<Kizuki>は、「100年後の子供たちに責任を持ち、豊かにする。」という理念のもと、賃貸住宅の新たな価値基準を築こうとしています。
一般的な賃貸住宅は、コストや収益性が優先されがちですが、私たちは「高性能な住宅が当たり前であるべき」という信念のもと、快適性や環境負荷の低減を重視した賃貸住宅を設計しています。

オーナーの皆様には、私たちのこの想いに共感し、地域と住民の豊かな暮らしに貢献していただけるパートナーとして共に歩んでいただきたいと考えています。
ご自身の資産が、地域に根ざした価値を生み出し、次世代にも続く豊かな住まいを提供するという新しい可能性を共に実現できればと願っています。

■高性能な賃貸住宅がもたらす価値

「Kizuki Terrace house」は、高断熱・高気密性能を備え、ZEH基準を超える高い省エネ性能を誇ります。
青葉区桜台の物件は、UA値0.21W/㎡・K、C値0.2㎝/㎡を実現。この性能により、年間の光熱費を大幅に削減し、住む人々に快適な環境を提供します。

さらに、屋根には太陽光発電システムを搭載し、入居者は発電した電力を利用しながら環境にも優しい生活を送ることができるのです。

この住宅性能は入居者にとって、快適でありながらエコロジーな生活を享受できる「当たり前の環境」であり、結果として長期的な入居者満足度を高めることにつながります。
これにより、オーナーとして安定した入居率と高い資産価値を維持することが可能なのです。

■子育て世帯に向けた賃貸住宅の新たな形

青葉区の自然豊かな地域に位置し、学校と隣接するこのプロジェクトでは、子育て世帯に特化した設計を行っています。
未来の住民となる子供たちが、快適な住環境の中で健康に成長し、持ち家でなく賃貸住宅であっても、豊かな暮らしを過ごせる場を提供することを目指しています。
このような環境は、単に「住む場所」としてだけではなく、未来の子供たちの豊かな暮らしの原体験をつくる場としての役割があります。

オーナーの皆様には、このような賃貸住宅を通じて、「地域の未来を担う子供たちの成長を支える」という重要な役割を共に果たしていただきたいと願います。

■共に未来を創るパートナー

私たち<Kizuki>は地域社会に根ざし、「100年後も資産価値が続く家」をコンセプトに住まいづくりをお手伝いしています。
賃貸住宅のオーナーとなる皆様には、ぜひ私たちの取り組みに賛同いただき、共に未来を創るパートナーとしてのご協力を心から願っています。
<Kizuki>と共に、次世代へと繋がる住まいを建て、理論的に資産価値を築いていきませんか。

本プロジェクトに投資をご検討いただける方は、「Kizuki Terrace house」特設サイトよりお問い合わせください。以下内容について詳細をご案内いたします。

■社会的意義
■収益モデル
■市場の成長可能性
■競争優位性
■リスク管理
■実績と専門性

「Kizuki Terrace house」特設サイト
https://kizuki-home.co.jp/terracehouse

入居をご検討されている方は下記リンクよりご覧ください。
https://kizuki-home.co.jp/news/p3355/

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月〜土 8:00~17:00

断熱・気密・耐震・制振など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現

断熱・気密・耐震など
現時点で提供できる最高クラス
の性能を実現

100年後も資産価値が続く家を目指すため、今の基準で家を建てるのではなく、30年先に求められる基準で設計を行なっています。例えば、断熱等級7、耐震等級3、耐風等級2など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現。もちろん数字だけにこだわるのではなく、お客さまが快適に暮らせること、その快適さが持続するために必要な性能を逆算して家を建てています。

その中でもKizukiは、空調を使わずとも冬の室温を18℃に保てる家にすることを一番大切にしています。寒い家だと快適性が損なわれるだけでなく、エネルギーを大量に消費し、光熱費がかさんでしまいます。日本の冬の平均的な室温が約10℃の中、Kizukiでは持続可能な家を実現するために、たとえ日射量が少ない場所でも最適・最高の温度となるように設計いたします。

確かな性能

マンションの修繕計画のようなメンテナンス計画で長期的な費用を抑える

マンションの修繕計画のような
メンテナンス計画で
長期的な費用を抑える

Kizukiではただ高性能な家を建てるだけでなく、「どのタイミングでどのようなメンテナンスが必要になる」のかを考慮したメンテナンス計画を建築前に行なっています。不意に高額なメンテナンス費が発生するのではなく、細かくメンテナンスを実施することで長期的なコスト(ライフサイクルコスト)を抑えます。

家を建てる際に使う部材には本来耐用年数があります。しかし、事前にそれらが考慮されることはありません。Kizukiの家は部材の耐用年数をきちんと定め、交換しやすいように設計・施工するため、いざ交換という場合に大掛かりな工事や費用が発生することを防ぎます。

続く資産価値