COLUMN

コラム

kizukiの家づくり

2024/12/26 (木)

リビングの床のデザインについて

こんにちは、<Kizuki>の小泉です。今回は<Kizuki>が考える、リビングの床のデザインについてお話しします。
リビングは家族が集まる空間であり、デザインや空間設計でその快適さが左右されます。
フラットな床や小上がり、小下がりの特徴と合わせて、<Kizuki>のおすすめをご紹介します。

■「小上がり」をおすすめする理由

<Kizuki>が手がける住まいは、リビングに「小上がり」を取り入れることが多くあります。
小上がりは、リビングと一体化しながらも視線を少し上げ、空間に緩やかなゾーニングを作り出すことができます。
同じ空間にいながら、異なる高さで家族と過ごせることから、リビングに多様な「居場所」を生み出します。
たとえば、小上がり部分に畳を敷けば、家族がごろっと横になる場所や、客人が訪れた際の臨時の寝室としても活用できるため、快適なスペースとなります。
さらに、小上がりの下の部分を収納スペースとして有効活用できるのも大きな利点です。限られたスペースの中、収納力を確保しながら寛げるリビングを提供できるため、人気のデザインになっています。

■小下がり(ダウンフロア)の設計上の課題

一方で、「小下がり(ダウンフロア)」には設計上の制約が生じやすいポイントがあります。
それは、長期優良住宅における認定基準や制約が生じることです。
<Kizuki>が提供する住まいは長期優良住宅です。
長期優良住宅の認定基準において、床下の点検スペースを33cm以上確保する必要があります。なので、小下がりを設けると、この基準を満たすことが難しい場合があります。
空間デザインとして有効な場合がありますが、構造的に床下の点検スペースが確保しにくい小下がりは、設計上の制約が多く発生するため、一般的にはおすすめしていないのです。

フラットな床は、シンプルで使いやすいデザインです。しかし、床の高さに変化があると、リビング空間にちょっとした変化を加え、視線や体の位置が異なるため、空間に広がりやアクセントが生まれます。
リビングに自然な「ゾーニング」が生まれるので、用途に応じて空間を柔軟に使い分けることが可能になります。
それぞれの床のデザインには、それぞれの良さがあります。
<Kizuki>では、ご家族の好みや生活パターンなどをお聞きして、最適なデザインの提案をいたします。

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断熱・気密・耐震・制振など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現

断熱・気密・耐震など
現時点で提供できる最高クラス
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100年後も資産価値が続く家を目指すため、今の基準で家を建てるのではなく、30年先に求められる基準で設計を行なっています。例えば、断熱等級7、耐震等級3、耐風等級2など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現。もちろん数字だけにこだわるのではなく、お客さまが快適に暮らせること、その快適さが持続するために必要な性能を逆算して家を建てています。

その中でもKizukiは、空調を使わずとも冬の室温を18℃に保てる家にすることを一番大切にしています。寒い家だと快適性が損なわれるだけでなく、エネルギーを大量に消費し、光熱費がかさんでしまいます。日本の冬の平均的な室温が約10℃の中、Kizukiでは持続可能な家を実現するために、たとえ日射量が少ない場所でも最適・最高の温度となるように設計いたします。

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マンションの修繕計画のようなメンテナンス計画で長期的な費用を抑える

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メンテナンス計画で
長期的な費用を抑える

Kizukiではただ高性能な家を建てるだけでなく、「どのタイミングでどのようなメンテナンスが必要になる」のかを考慮したメンテナンス計画を建築前に行なっています。不意に高額なメンテナンス費が発生するのではなく、細かくメンテナンスを実施することで長期的なコスト(ライフサイクルコスト)を抑えます。

家を建てる際に使う部材には本来耐用年数があります。しかし、事前にそれらが考慮されることはありません。Kizukiの家は部材の耐用年数をきちんと定め、交換しやすいように設計・施工するため、いざ交換という場合に大掛かりな工事や費用が発生することを防ぎます。

続く資産価値