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コラム

家づくりコラム

2022/9/15 (木)

テレワークだからこそ必要なもの

こんにちは、<Kizuki>の小泉です。今回は、テレワークについての取り組みをお届けします、

■音対策とほっとできる小窓の配置

昨今のコロナ禍において、通勤や通学をせずに自宅でテレワークをする方が多くなってきました。

私たちとしても、家づくりにおけるテレワーク対策が求められています。その中で特に気を付けなければならないのが音対策。いわゆる、遮音と吸音です。

ワークスペースでは、オンラインで打ち合わせや授業を受ける機会が増えてきますので、マイクを通して声を出すことが多くなります。他の部屋にその声が漏れないようにすること、他の部屋から聞こえてくる音がワークスペースに聞こえないようにすることなど、部屋間で音が漏れない配慮が必要です。

<Kizuki>では高気密高断熱を標準仕様としていますが、高気密高断熱の住宅では音が反響する問題があります。その対策として、天井の羽目板間に断熱材を配置しています。この断熱材はあくまでも吸音の役割をするためのものであり、断熱ラインにあたる断熱材は天井の上に別途配置をしています。

他には、小窓を配置して欲しいという声が多いです。

ワークスペースは大きさが2畳から3畳なので、どうしても閉鎖された空間になりがちです。そのため、外を少し眺めることができる小窓が欲しいということに繋がるようです。

ただ、あまり大きな窓を入れてしまうと、収納の確保が難しくなります。そのため、ワーク
スペースから見ることができる範囲内で小窓を配置しています。

このように、<Kizuki>では安心してテレワークができるような取り組みをしています。昨今の社会情勢に対しても、性能からカバーできるように家づくりを進めています。ぜひ、<Kizuki>の家づくりを体感してみてはいかがでしょうか。

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断熱・気密・耐震・制振など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現

断熱・気密・耐震など
現時点で提供できる最高クラス
の性能を実現

100年後も資産価値が続く家を目指すため、今の基準で家を建てるのではなく、30年先に求められる基準で設計を行なっています。例えば、断熱等級7、耐震等級3、耐風等級2など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現。もちろん数字だけにこだわるのではなく、お客さまが快適に暮らせること、その快適さが持続するために必要な性能を逆算して家を建てています。

その中でもKizukiは、空調を使わずとも冬の室温を18℃に保てる家にすることを一番大切にしています。寒い家だと快適性が損なわれるだけでなく、エネルギーを大量に消費し、光熱費がかさんでしまいます。日本の冬の平均的な室温が約10℃の中、Kizukiでは持続可能な家を実現するために、たとえ日射量が少ない場所でも最適・最高の温度となるように設計いたします。

確かな性能

マンションの修繕計画のようなメンテナンス計画で長期的な費用を抑える

マンションの修繕計画のような
メンテナンス計画で
長期的な費用を抑える

Kizukiではただ高性能な家を建てるだけでなく、「どのタイミングでどのようなメンテナンスが必要になる」のかを考慮したメンテナンス計画を建築前に行なっています。不意に高額なメンテナンス費が発生するのではなく、細かくメンテナンスを実施することで長期的なコスト(ライフサイクルコスト)を抑えます。

家を建てる際に使う部材には本来耐用年数があります。しかし、事前にそれらが考慮されることはありません。Kizukiの家は部材の耐用年数をきちんと定め、交換しやすいように設計・施工するため、いざ交換という場合に大掛かりな工事や費用が発生することを防ぎます。

続く資産価値