プロが教える失敗しない土地選びのコツ～土地周辺の住宅を確認～

こんにちは、<Kizuki>の小泉です。今回は、失敗しない土地選びのコツについてお伝えします。

■周辺にある住宅の築年数で窓の位置が決定

家づくりを進める上で、土地選びは非常に重要です。建てる場所だけでなく、土地の形状や周辺環境も考慮する必要があります。<Kizuki>としては、土地選びは重要なセクションと捉えていて、土地周辺の住宅を確認することもポイントの一つです。

周囲を見回すと、古い住宅から新築までさまざまな築年数の住宅が点在しています。古い住宅については特に気にしなくても良いですが、新築や築年数の浅い住宅では、窓の配置が当面変わらないことが考えられます。これを考慮して、適切な窓の配置を検討する必要があります。

住宅の間取りにおいても具体的に把握することは難しいですが、外観から1階であれば掃き出し窓やトイレの小窓など、2階であればベランダや腰窓の位置関係で、ある程度の間取りが想像できます。

そのため、日射取得の条件がどれだけ良くても、その土地が築年数の浅い住宅に囲まれているのであれば、窓の配置が制限されますので、注意が必要です。

<Kizuki>は「100年後も資産価値が続く家」を目指した家づくりをしています。高断熱・高気密などの高性能が実現できたとしても、近隣にある建物による制限をクリアしていかなければなりません。ぜひ、<Kizuki>と一緒に後悔しない家づくりを目指しませんか。