columnコラム

今回は、『Kizuki Terracehouse 川和台』について、ご紹介します。

弊社の注文住宅の標準仕様をそのまま落とし込んだ、高性能な賃貸住宅。
高いデザイン性と省エネ性能を両立し、住まう人の健康と地球環境に配慮した住まいです。

物件名　　Kizuki Terracehouse 川和台
所在地　　横浜市都筑区川和台
アクセス　横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町駅」から徒歩12分
住戸数　　2階建テラスハウス　3戸　各住戸2LDK　1階36.43㎡　2階34.01㎡
建物構造　木造
賃料　　　賃料/管理費 23万円　※管理費・駐車場代込み　敷金/礼金 2ヶ月分/1ヶ月分

＞エリアについて
緑と利便性が共生する「都筑区・川和台」。都筑区のなかでも特に緑豊かで静かな高台エリアです。
周辺にはスーパーや教育施設、公園が充実しており、お子様をのびのびと育てたいご家族にぴったりのロケーションです。

 

 

【高性能賃貸】Kizuki Terracehouse 川和台 のポイント

 

外観・共用部：杉板張りの外観に、専用の駐車場・駐輪場を完備しています。周囲の植栽たちが、プライバシーを守りつつ季節の移ろいを感じさせてくれます。
太陽光パネル：屋根には太陽光パネルを搭載。高断熱・高気密の性能の合わさり、断熱性能4の住宅と比較しても、年間の電気代を約1/6に抑えられるシミュレーションに。

 

玄関：ベビーカーも軽々収まる広々した玄関と土間スペース。吹抜けから2階の日差しが届きます。
土間スペース：8帖の土間スペースは、玄関と同じ名古屋モザイクさんのタイルを使用。床下の断熱材のおかげで、タイルだけどヒヤッとしません。

 

窓：1F2Fの窓は全て、木製のトリプルサッシ「佐藤の窓（smartwin）」を使用。断熱性能を保ちつつ、冬場は太陽熱を取り込みます。結露しにくい優れた窓です。
外付けブラインド：日射の遮蔽は外付けのブラインドで調整。室内のリモコンで開け閉めと角度調整ができます。カーテン不要で室内もスッキリ。
フローリング：素足でも心地よいオーク材を使用しています。

 

キッチン：広い作業スペースを確保した使い勝手の良い設計です。キッチン下は、柔軟に対応できるような空間に。食洗機を備えることもできます。
タイル壁は名古屋モザイクさんの「華窯ボーダー」。ぬくもり感のあるやわらかな色彩です。

 

 

性能値の高い住宅は、快適＆省エネ

断熱・気密に優れ、冬あたたかく、夏は涼しく快適。外気に左右されない暮らしが実現します。

※記載の数値は、温熱計算ソフト「QPEX」にて標準的な住まいの数値と比較し算出したシミュレーションの金額です。比較基準には、標準的な家族向けモデル（自立循環型住宅 120㎡・断熱等級4）住まいを採用しています。※Kizuki Terracehouse 川和台のシミュレーションとなります。※「発電」は、自家消費で浮いた電気代と、売電で得られた利益を合算して算出しています。

 

【業界トップクラスの「熱を逃がさない」「隙間のなさ」を数値で実証】
UA値：0.18W/㎡・K
C値：0.1cm/㎡

【住宅性能評価において最高ランクを取得しています】
1.構造の安定に関すること：耐震等級3/耐風等級2（許容応力度計算）
2.劣化の軽減に関すること：劣化対策等級3
3.維持管理・更新への配慮に関すること：維持管理対策等級3
4.温熱環境・エネルギー消費量に関すること：断熱等級7/一次エネルギー消費量等級6
BELS★★★★★★
ZEH+

太陽光パネルとエコキュート：屋根に設置した太陽光パネルは、日中の電気を自家発電でまかなうことができます。
さらに高効率な給湯器「エコキュート」と連動させることで、光熱費の負担を大幅に削減。

 

 

 

【内見受付中】実際の心地よさを、ぜひご体感ください

 

 

「賃貸だから、寒さや暑さは我慢するもの」「良い住環境を手に入れるには、家を買うしかない」……。
私たちは、そんなこれまでの住まいの常識を変えたいという強い想いから、このプロジェクトをスタートさせました。

 

ROOMツアー動画はぜひご覧ください！

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神奈川・横浜・湘南エリアで、高断熱・高気密の木の家を建てるならKizuki（小泉木材）

断熱等級7・耐震等級3相当の高性能に加え、国産木材を活かした住まいで、
家族が心地よく、長く安心して暮らせる住環境を。
Kizukiは、100年先も住まう人に寄り添う家をつくり続けています。
まずはお気軽にご相談ください。

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