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家づくりコラム

2023/7/6 (木)

部屋の中と外を繋げる「ソラリウム」でアナログを演出

 

こんにちは、<Kizuki>スタッフの小泉です。今回は、家づくりにおける新たな取り組みについてお届けします。

■リビングと本当の外部との間に部屋

Kizukiの家づくりは居心地のよいものとしていますが、以前より気になっていることがありました。

Kizukiは高断熱・高気密が標準仕様。ただ、断熱材に囲まれている部分(気密内)と囲まれていない部分(気密外)で繋がりが無い。風景として雪は降っているけど、寒さは感じられないのです。

そういうことを身近に感じられる場所が欲しいという方のために「外を感じられる中とは」を考えるようになりました。その空間を「ソラリウム」と私たちは呼んでいます。

「ソラリウム」は外を感じられる内部空間と伝えれば良いのでしょうか。内部空間としてリビングがありますが、リビングと本当の外部との間に部屋があるという並び。リビングと「ソラリウム」の間にある扉を開けると、リビングは部屋になりますし、閉めると外部空間と一体になります。

一般的に、窓を開ければウッドデッキやテラスから虫が入ってきて嫌な気持ちになるのかもしれません。そのため、「ソラリウム」は外とリビングのつなぎを意識しました。外でもなく、中でもないのです。

これは高断熱・高気密だからこそ味わえる空間です。そして、Kizukiが大切にしている「家族のあり方」という観点から、部屋に籠らないための空間として「ソラリウム」には求められるのではないかと考えています。

<Kizuki>は、横浜市を拠点に「後世までつなぐ価値ある住まい」を目指し、100年後も資産価値が続く家づくりを進めています。そして、デジタル全盛期の中でアナログの大切さを伝えていきたいと考えています。ぜひ、<Kizuki>でともに家づくりを進めてみませんか。

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断熱・気密・耐震・制振など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現

断熱・気密・耐震など
現時点で提供できる最高クラス
の性能を実現

100年後も資産価値が続く家を目指すため、今の基準で家を建てるのではなく、30年先に求められる基準で設計を行なっています。例えば、断熱等級7、耐震等級3、耐風等級2など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現。もちろん数字だけにこだわるのではなく、お客さまが快適に暮らせること、その快適さが持続するために必要な性能を逆算して家を建てています。

その中でもKizukiは、空調を使わずとも冬の室温を18℃に保てる家にすることを一番大切にしています。寒い家だと快適性が損なわれるだけでなく、エネルギーを大量に消費し、光熱費がかさんでしまいます。日本の冬の平均的な室温が約10℃の中、Kizukiでは持続可能な家を実現するために、たとえ日射量が少ない場所でも最適・最高の温度となるように設計いたします。

確かな性能

マンションの修繕計画のようなメンテナンス計画で長期的な費用を抑える

マンションの修繕計画のような
メンテナンス計画で
長期的な費用を抑える

Kizukiではただ高性能な家を建てるだけでなく、「どのタイミングでどのようなメンテナンスが必要になる」のかを考慮したメンテナンス計画を建築前に行なっています。不意に高額なメンテナンス費が発生するのではなく、細かくメンテナンスを実施することで長期的なコスト(ライフサイクルコスト)を抑えます。

家を建てる際に使う部材には本来耐用年数があります。しかし、事前にそれらが考慮されることはありません。Kizukiの家は部材の耐用年数をきちんと定め、交換しやすいように設計・施工するため、いざ交換という場合に大掛かりな工事や費用が発生することを防ぎます。

続く資産価値