コラム
こんにちは、<Kizuki>の小泉です。今回は、<Kizuki>でまさに現在工事中のお宅をレポートします。
■ついにマイホームの骨組みが
この日は上棟日。
前日まで、こちらの敷地には基礎と土台敷きのみが施工されていましたが、いよいよ建物の骨組みを作っていきます。
土台上にある所定の位置に、柱の配置。柱の立ちを確認しながら、2階の床梁を施工。
もちろん、高所作業となるために、安全には気を付けていきます。
2階床梁が終われば、2階柱を配置。その後は屋根を支える小屋梁の配置となります。
小屋梁まで施工できれば、小屋束・母屋・棟木と配置して屋根を構成する骨組みが完成。
これで上棟は終了し、1日で作業を終えてしまいます。骨組が組み立てられれば、それぞれが家づくりをしているという実感を抱くことができるでしょう。
断熱・気密・耐震など
現時点で提供できる最高クラス
の性能を実現
100年後も資産価値が続く家を目指すため、今の基準で家を建てるのではなく、30年先に求められる基準で設計を行なっています。例えば、断熱等級7、耐震等級3、耐風等級2など現時点で提供できる最高クラスの性能を実現。もちろん数字だけにこだわるのではなく、お客さまが快適に暮らせること、その快適さが持続するために必要な性能を逆算して家を建てています。
その中でもKizukiは、空調を使わずとも冬の室温を18℃に保てる家にすることを一番大切にしています。寒い家だと快適性が損なわれるだけでなく、エネルギーを大量に消費し、光熱費がかさんでしまいます。日本の冬の平均的な室温が約10℃の中、Kizukiでは持続可能な家を実現するために、たとえ日射量が少ない場所でも最適・最高の温度となるように設計いたします。
マンションの修繕計画のような
メンテナンス計画で
長期的な費用を抑える
Kizukiではただ高性能な家を建てるだけでなく、「どのタイミングでどのようなメンテナンスが必要になる」のかを考慮したメンテナンス計画を建築前に行なっています。不意に高額なメンテナンス費が発生するのではなく、細かくメンテナンスを実施することで長期的なコスト（ライフサイクルコスト）を抑えます。
家を建てる際に使う部材には本来耐用年数があります。しかし、事前にそれらが考慮されることはありません。Kizukiの家は部材の耐用年数をきちんと定め、交換しやすいように設計・施工するため、いざ交換という場合に大掛かりな工事や費用が発生することを防ぎます。
